🏡 PTZ 2026 : le prêt à taux zéro prolongé jusqu’en 2027

26 Fév 🏡 PTZ 2026 : le prêt à taux zéro prolongé jusqu’en 2027

Bonne nouvelle pour les ménages qui souhaitent devenir propriétaires : le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est officiellement reconduit et restera accessible jusqu’au 31 décembre 2027.

Un signal fort envoyé au marché de l’accession à la propriété.

📌 Ce que prévoit le budget

Le dispositif est maintenu avec plusieurs évolutions majeures :

• ✅ Plafonds de revenus revalorisés
• ✅ Conditions d’éligibilité assouplies
• ✅ Hausse de 25 % des plafonds de coût d’opération
• ✅ Maintien du dispositif pour les primo-accédants

Le PTZ continue de s’appliquer pour l’achat d’une résidence principale, et reste réservé aux ménages n’ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années (hors exceptions prévues par la loi).

📊 Ce que cela change concrètement

Le renforcement du PTZ en 2026 a un impact direct sur la solvabilité des acquéreurs.

L’augmentation des plafonds permet :

• à davantage de ménages d’être éligibles,
• d’augmenter le budget finançable,
• de réduire la part du crédit classique soumis aux intérêts.

En clair : une part plus importante du projet peut être financée sans intérêts, ce qui diminue le coût global du crédit et améliore la capacité d’achat.

🎯 Un levier stratégique dans les zones tendues

Dans des secteurs comme :

• Bordeaux Métropole
• Le Bassin d’Arcachon
• Le nord des Landes (Biscarrosse)

où les prix immobiliers restent élevés, le PTZ devient un outil structurant pour sécuriser les projets des primo-accédants.

L’effet est particulièrement visible en périphérie des grandes villes, où le différentiel de prix combiné au PTZ permet souvent :

• de passer d’un appartement à une maison,
• ou d’accéder à un bien plus qualitatif à mensualité équivalente.

📆 Jusqu’à quand ?

Le dispositif est prolongé jusqu’au 31 décembre 2027, offrant de la visibilité aux ménages et aux professionnels du secteur.

🔎 Pourquoi faire analyser son dossier ?

Le PTZ dépend :

• du zonage de la commune,
• du revenu fiscal de référence,
• de la composition du foyer,
• du type de bien (neuf ou ancien sous conditions).

Une étude personnalisée est indispensable pour déterminer l’éligibilité et optimiser le montage financier.

🧭 En résumé

Le PTZ 2026 n’est pas une simple reconduction.
C’est un renforcement du levier d’accession à la propriété.

Dans un contexte de stabilisation des taux, il peut redevenir un véritable accélérateur de projets.