15 Jan Crédit immobilier : un début d’année 2026 marqué par de légères hausses.
Après une fin d’année 2025 globalement stable, janvier 2026 s’ouvre sur une légère hausse des taux de crédit immobilier. Les banques ont ajusté leurs grilles à la marge, sans remettre en cause la dynamique du marché.
Les taux moyens observés début janvier s’établissent autour de :
- 3,20 % sur 15 ans
- 3,31 % sur 20 ans
- 3,40 % sur 25 ans
Malgré un contexte politique encore incertain et un taux de l’OAT à 10 ans proche de 3,60 %, les banques n’ont pas répercuté mécaniquement ces tensions dans leurs barèmes. Elles conservent une flexibilité commerciale, permettant des ajustements selon la qualité des dossiers.
Autre tendance forte : les primo-accédants sont redevenus le moteur du marché du crédit immobilier, représentant près d’un crédit sur deux accordé fin 2025. Les établissements bancaires les ciblent en priorité, dans un cadre toutefois toujours exigeant.
👉 Conclusion : dans un contexte de taux légèrement orientés à la hausse, la structuration du projet et l’anticipation restent déterminantes pour obtenir de bonnes conditions de financement.
Source :
Article « Crédit immobilier : un début d’année synonyme de légères hausses »,
MySweetImmo, 7 janvier 2026