11 Déc Immobilier 2025 : un rebond national — et un vrai dynamisme en Gironde
Le marché de l’immobilier ancien en France marque un net redressement en 2025. Selon le dernier rapport du Conseil supérieur du notariat (CSN), le nombre de transactions de logements anciens atteint 921 000 sur douze mois à fin septembre 2025 — soit une hausse d’environ +11 % sur un an.
Cette dynamique nationale s’accompagne d’un regain de confiance des acheteurs, en particulier des primo-accédants, qui analysent de plus en plus favorablement le contexte du crédit immobilier.
Mais c’est en Gironde que la reprise se montre la plus marquée. Le département se distingue par un volume de ventes en forte hausse, confirmant son attractivité durable.
📈 Pourquoi la Gironde tire-t-elle son épingle du jeu ?
- La Gironde profite d’un contexte favorable : la reprise des crédits immobiliers, la recherche d’un cadre de vie attractif, et l’intérêt croissant pour les maisons individuelles ou logements anciens.
- Le marché local affiche des prix modérés (par rapport à certaines zones tendues), ce qui, combiné à la hausse des volumes, rend l’achat particulièrement intéressant.
- En tant que courtier en crédit immobilier et assurance emprunteur, c’est un contexte favorable pour accompagner des clients — primo-accédants ou acquéreurs cherchant un bon rapport entre budget, opportunité et qualité de vie.
Ce que cela signifie pour un acquéreur — et pour votre accompagnement
- Un marché dynamique : le rebond des ventes nationales et locales offre des opportunités concrètes d’acquisition, après plusieurs années de tension.
- Des marges de négociation intéressantes surtout dans l’ancien, ce qui est un atout à valoriser dans le montage des dossiers.
- Un rôle renforcé du courtier : dans un contexte mouvant, le conseil sur le financement et l’assurance emprunteur est clé pour sécuriser l’achat et optimiser le coût global.
CSN – Conférence de presse immobilière nationale – 8 décembre 2025