27 Nov Immobilier ancien : la reprise se confirme, mais la remontée des prix appelle à la prudence.
Sources :
– MySweetImmo (article du 25 novembre 2025, rédaction MySweetImmo)
– Données Notaires-Insee citées dans l’article
– Banque de France (crédits immobiliers janvier–septembre 2025, citée via MySweetImmo)
Le marché de l’immobilier ancien se redresse après deux ans de crise. Selon les chiffres Notaires-Insee, les transactions atteignent 921 000 ventes sur douze mois, un plus haut depuis 2022. Cette hausse prolonge la dynamique engagée depuis octobre 2024.
Les professionnels observent également un changement de tendance : davantage de mandats, un retour des acheteurs et des vendeurs qui ajustent leurs prix. Selon SeLoger – Meilleurs Agents, les recherches immobilières ont progressé de 9 % en octobre 2025, retrouvant leur niveau d’avant la remontée des taux.
La reprise est largement tirée par les primo-accédants. La Banque de France indique que les nouveaux crédits immobiliers ont augmenté de 38 % entre janvier et septembre 2025, dont 53 % destinés aux primo-accédants. À l’inverse, les investisseurs sont en fort recul, freinés notamment par les contraintes de rénovation et l’encadrement des loyers.
Côté prix, la remontée reste modérée mais significative : +0,7 % sur un an, avec +1,3 % pour les appartements et +0,2 % pour les maisons. En Île-de-France, les prix progressent légèrement (+0,2 % sur un trimestre) et les ventes augmentent de 11 %. Paris enregistre un regain d’activité, avec des prix stables et davantage de volumes.