🎯 Primo-accĂ©dants : RĂ©duction du droit de vente, mode d’emploi

🎯 Primo-accĂ©dants : RĂ©duction du droit de vente, mode d’emploi

 

Bonne nouvelle ! Les primo-accĂ©dants peuvent bĂ©nĂ©ficier d’un allĂšgement du droit de vente immobilier, sous conditions. Le dĂ©cret du 8 septembre 2025 prĂ©cise les rĂšgles Ă  suivre 👇

✅ Conditions pour bĂ©nĂ©ficier de la rĂ©duction :

  • 🏠 Achat d’une premiĂšre rĂ©sidence principale
  • 📅 Engagement d’occupation continue pendant 5 ans
  • đŸ—“ïž EntrĂ©e dans les lieux dans l’annĂ©e suivant l’achat (ou la fin des travaux)

⚠ Exceptions autorisĂ©es :

  • đŸ’Œ MobilitĂ© professionnelle (≄ 50 km ou ≄ 1h30 de trajet)
  • 💔 Divorce, dĂ©cĂšs, chĂŽmage > 1 an, invaliditĂ©
  • đŸ„ Raisons de santĂ© ou force majeure

đŸš« Ce qui est interdit pendant 5 ans :

  • ❌ Location saisonniĂšre ou meublĂ©e
  • ❌ Usage liĂ© Ă  un contrat de travail

â„č Ce qui est autorisĂ© :

  • 🏱 Usage professionnel ou commercial accessoire (max 15 % de la surface)
  • đŸ˜ïž Location temporaire (max 3 ans) en cas d’évĂ©nement majeur

💬 En tant que courtier en crĂ©dit immobilier et assurance emprunteur, nous vous accompagnons pour optimiser votre projet et bĂ©nĂ©ficier de ces avantages fiscaux.

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https://www.efl.fr/actualite/droit-vente-reduit-primo-accedants-focus-condition-residence-principale_f2c87b336-179a-4689-af1f-a9b823eeced6?utm_source=newsletter_7652&utm_medium=email&utm_campaign=23-09-l-info-a-retenir-selection-patrimoine24

 



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