🏦 Crédit immobilier : la FED ouvre la voie, la BCE suivra ?

30 Oct 🏦 Crédit immobilier : la FED ouvre la voie, la BCE suivra ?

La Réserve fédérale américaine (FED a de nouveau baissé ses taux directeurs de 0,25 % fin octobre 2025, les ramenant autour de 3,75 % – 4 %.

Motif : un marché du travail américain qui ralentit et une inflation en décélération.
👉 C’est un signal fort d’assouplissement monétaire.

En Europe, la BCE maintient pour l’instant ses taux, mais l’évolution américaine pourrait influencer ses décisions d’ici début 2026.
Quand la FED baisse, les rendements obligataires chutent, le coût de l’argent baisse en Europe, et cela peut ouvrir la voie à des taux immobiliers plus attractifs dans les mois à venir.

En France, le taux moyen des nouveaux prêts immobiliers s’établit actuellement à environ 3,1 %, contre 3,8 % un an plus tôt (source : Banque de France).
Les banques restent sélectives, mais la tendance redevient favorable aux emprunteurs.

💡 Notre lecture chez TauxPremier
Les conditions de financement s’assouplissent doucement.
➡️ Si votre projet est prêt, c’est le moment pour lancer une étude : les marges de négociation reviennent.

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