18 Déc De bonnes nouvelles pour l’IMMOBILIER : un assouplissement des règles d’accès au CREDIT
En décembre 2019, le Haut Conseil de Stabilité Financière (HSCF) autrement dit le conseil des sages de la finance présidé par le ministre de l’économie avait demandé aux banques de resserrer les critères d’accès au crédit rappelant notamment le taux d’endettement de 33 % et la durée de remboursement maximal de 25 ans et de ne pas accorder des encours supérieurs à 7 années de revenus.
Le 17 décembre 2020, le HSCF a convenu d’assouplir ces règles à partir de juillet 2021 « Notre volonté est de maintenir un crédit immobilier dynamique mais sain », a insisté le ministre de l’Économie et des Finances.
Comprenez que Bercy ne veut pas exclure du crédit les primo-accédants.
Les évolutions à retenir :
- Taux d’endettement qui passe de 33 % à 35 %
- Allongement de la durée des crédits de 25 à 27 ans dans l’hypothèse d’un crédit intégrant un différé de remboursement de 2 ans pour une construction ou des travaux
- Hausse de 15 à 20 % des dossiers pouvant déroger à ces recommandations
Ces nouvelles recommandations vont permettre de ré-ouvrir aux Primo-Accédants l’accès au crédit immobilier.